新築
【月々5万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅
本郷南方第5新築戸建 3号棟
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最寄駅
ＪＲ日南線 南方
徒歩 8 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,788万円（税込）
- 土地面積 172.96㎡(52.32坪)
- 建物面積 95.58㎡(28.91坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 本郷南方第5新築戸建 3号棟 | 築年月 | 2026年05月中旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市大字本郷南方 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,788万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 和5(1F) 洋5(2F) 洋4.5(2F) 洋7.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.58㎡ (28.91坪) ※1 | 土地面積 | 172.96㎡ (52.32坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 国富小学校（978m） 本郷中学校（891m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 庭広さ 10坪以上 / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スマートキー / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ | ||||||||
| 備考 | ・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減 ・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います ・ZEH水準で夏涼しく冬暖か、省エネで快適 ・長期保証と定期メンテナンスで安心が続く ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】(宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 ) 【建築確認番号】第R07SHC122721号 【関連サイト1】センチュリー21サンテルHP 【関連サイト2】センチュリー21サンテル 会社概要 【関連サイト3】センチュリー21サンテル スタッフ紹介 【関連サイト4】サンテル株式会社 HP 【関連サイト5】センチュリー21サンテル インスタグラム 【仲介手数料】3％＋60000円 【オープンハウス】2026/1/24～2026/3/31(10時00～17時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ |
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| 物件番号 | 164001-2908 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/02 次回の情報更新予定日：2026/02/16
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