新築
地震に備える耐震等級3と制震ダンパー。他の住宅と差が出る安心性能
宮崎市宮崎駅東第1-3号棟 新築戸建
-
最寄駅
ＪＲ日豊本線 宮崎
徒歩 9 分
- 間取 4SLDK
- 価格 4,180万円（税込）
- 土地面積 115.77㎡(35.02坪)
- 建物面積 95.98㎡(29.03坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 宮崎市宮崎駅東第1-3号棟 新築戸建 | 築年月 | 2026年08月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市宮崎駅東３丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,180万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年08月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | LDK15(1F) 和5(1F) 洋7.5(2F) 洋6.1(2F) 洋5.5(2F) S2.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.98㎡ (29.03坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 115.77㎡ (35.02坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 江平小学校（1738m） 宮崎東中学校（2137m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / カードキー / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ダウンライト / フットライト / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / フラット35適合証明書有 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減 ・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います ・ZEH水準で夏涼しく冬暖か、省エネで快適 ・長期保証と定期メンテナンスで安心が続く 【お支払い例】 月々 95.204円（ボーナス払い無） お借入額 4.180万円 変動金利 1.35％（50年） 住宅ローン控除13年対応 【仕様と保証】 ・耐震等級3 ・断熱等級5 ・制震ダンパーで地震の揺れを軽減 ・一次消費エネルギー消費量等級6 ・瑕疵保証10年 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.61㎡(15坪) ／ 2F：46.37㎡(14.02坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法,航空法,宅地造成工事規制区域(3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域) 【バルコニー面積】4.86㎡ 【建築確認番号】第R08SHC106336号 【関連サイト1】センチュリー21サンテルHP 【関連サイト2】センチュリー21サンテル 会社概要 【関連サイト3】センチュリー21サンテル スタッフ紹介 【関連サイト4】サンテル株式会社 HP 【関連サイト5】センチュリー21サンテル インスタグラム 【仲介手数料】3％＋60000円 【オープンハウス】2026/4/30～2026/7/28(10時00～17時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ |
||||||||
| 物件番号 | 164001-3059 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/05/08 次回の情報更新予定日：2026/05/22
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 宮崎市宮崎駅東第1-3号棟 新築戸建
- 4,180 万円
- 4ＳＬＤＫ （95.98㎡）
- ＪＲ日豊本線 宮崎
- 宮崎市宮崎駅東３丁目
