大淀川眺望の角部屋！広々LDK19帖超！
ザ・レジデンス大淀河畔
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 宮崎
徒歩 17 分
ＪＲ日南線 宮崎
徒歩 17 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,500万円（税込）
- 専有面積 91.38㎡(27.64坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | ザ・レジデンス大淀河畔 | 築年月 | 2021年04月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市松山２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,500万円（税込） | 修繕積立費 | 11,040円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | ㈱GMアソシエ | 管理費 | 8,600円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK19.2 洋5.7 洋5 洋7.5 洋5.6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 8,600円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 11階 / 地上15 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 91.38㎡ (27.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 宮崎小学校（765m） 宮崎中学校（816m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 瑕疵保険（国交省指定） 保証付 / 駅まで平坦 / 平坦地 / リバーサイド / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 来客用駐車場 / 共用ゲストルーム / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 18帖以上 / 複層ガラス / ペット対応 / スロップシンク / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / 入居可能時期 年内入居可 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※駐車場は所有者が変更になる際に一度返却し、抽選になります。
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：任意 ／ 専用使用権無 【価格坪単価】162.8万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：300円 【温泉】無 【建ぺい率】90％ 【容積率/制限備考】400％ 【敷地面積持分】割合：-1／-1 【駐輪場】有り有料 ／ 300円 【分譲駐車場価格】2000円～14000円 【関連サイト1】センチュリー21サンテルHP 【関連サイト2】センチュリー21サンテル 会社概要 【関連サイト3】センチュリー21サンテル スタッフ紹介 【関連サイト4】サンテル株式会社 HP 【関連サイト5】センチュリー21サンテル インスタグラム 【仲介手数料】3％＋60000円 【接道状況】二方（南11m 公道）（北6.6m 公道） |
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| 物件番号 | 164001-2644 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/04 次回の情報更新予定日：2025/07/18
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